Рынок новостроек: динамика цен в апреле 2024 года в городах России

В апреле текущего года федеральный портал «МИР КВАРТИР» провел анализ динамики цен на квадратный метр в новостройках крупных городов России. Результаты этого исследования показали, что в 21 городе страны цены на жилье снизились, в то время как в остальных городах либо остались на прежнем уровне, либо продолжили свой рост.

Наибольший прирост цен зафиксирован в городах, таких как Липецк (+5,8%), Севастополь (+4,2%), Владикавказ (+3,9%), Грозный (+3,8%) и Ульяновск (+3,5%). В то же время, наибольшее снижение цен наблюдалось в Туле (–4,2%), Астрахани (–3,6%), Рязани (–2,8%), Ставрополе (–2,1%) и Симферополе (–2,1%).

В Москве цены на жилье продолжают свой рост, с увеличением на +2,2%, в то время как в Подмосковье этот рост составил +0,6%. В Санкт-Петербурге наблюдается небольшое снижение цен на жилье, составившее –1,1%.

Эти данные свидетельствуют о том, что рынок недвижимости начинает переходить в новую фазу, где рост цен не столь стремителен, как ранее, что может отразиться на спросе и предложении в будущем.