Ипотечное кредитование в России сократилось более чем в два раза за первый квартал 2024 года

Ипотечный рынок в России показал значительное снижение активности за первый квартал 2024 года, свидетельствуют данные Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ). За первые три месяца текущего года россияне взяли всего лишь 324,40 тысячи ипотечных кредитов на сумму 1,29 трлн рублей. Это сокращение составило 55% по количеству и 59% по объемам по сравнению с предыдущим кварталом. Средний размер ипотечного кредита также сократился на 7%, достигнув отметки в 3,97 млн рублей, а средний срок кредитования уменьшился с 266 до 263 месяцев.

В марте текущего года наблюдается некоторое увеличение активности на рынке ипотечного кредитования. Количество новых ипотечных кредитов за месяц выросло на 10%, а объемы выдач увеличились на 15% по сравнению с предыдущим месяцем. В топ-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в марте вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Свердловская область.

Однако, в целом, годовая динамика ипотечного кредитования остается негативной. Объемы и количество выдач в марте 2024 года снизились на 36% и 39% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита за год вырос на 6%, достигнув отметки в 4,05 млн рублей, а средний срок кредитования составил 269 месяцев.

Несмотря на некоторое увеличение активности в некоторых регионах, общий тренд остается негативным. Например, в Чеченской республике зафиксировано снижение выдач ипотечных кредитов на 44%, в то время как Ненецкий автономный округ продемонстрировал прирост на 42%.

Таким образом, ипотечный рынок в России в первом квартале 2024 года продолжает показывать существенное снижение активности, что может свидетельствовать о ряде факторов, включая экономическую нестабильность и изменение предпочтений потребителей.