Россияне сталкиваются с недостаточными доходами для ипотеки на «вторичку»

Высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке квартир в городах-миллионниках создают серьезные проблемы для россиян, пытающихся приобрести жилье. Согласно исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», реальные доходы жителей значительно ниже требуемых банками.

Исследование проведено на основе средних зарплат по регионам, взятых из официальных данных Росстата за январь 2024 года. При расчетах использовались средняя стоимость двухкомнатной квартиры и условия кредитования: 18% годовых на 30 лет при первоначальном взносе в 30%.

Результаты показали, что во всех миллионниках средние зарплаты значительно ниже необходимых для оформления ипотеки на «вторичке». Например, для москвичей требуемый доход составляет 380 000 рублей в месяц, тогда как средняя зарплата в столице лишь 131 745 рублей. Аналогичная ситуация наблюдается и в других городах-миллионниках.

Казанцы, например, должны получать доход в 2,8 раза выше среднестатистического, а москвичи — почти в 3 раза. Некоторое улучшение ситуации видно лишь в городах с наименьшим разрывом между требуемым и реальным доходами, таких как Красноярск, Челябинск, Пермь и Екатеринбург.