Цены на офисные помещения в российских городах: тенденции начала 2024 года

Цены на офисные помещения в российских городах-миллионниках продолжают демонстрировать разнонаправленную динамику с начала 2024 года. По данным Витрины недвижимости Restate, в 8 из 16 таких городов наблюдается рост цен, особенно заметный в Уфе, Омске и Екатеринбурге.

В Уфе средняя цена за квадратный метр офисной недвижимости выросла на 39%, достигнув отметки в 124 тысячи рублей. Здесь активно продаются как отдельные офисные помещения, так и целые бизнес-центры, причем часто это комплексы бизнес-класса, включающие в себя как жилые, так и коммерческие зоны.

Омск также отмечен значительным ростом цен на офисы – на 28%. Здесь можно найти предложения как по отдельным помещениям, так и по целым бизнес-центрам, однако цены заметно ниже, чем в столице Башкирии, что делает Омск привлекательным для бизнеса.

В то время как в ряде городов цены на офисы растут, в других наблюдается обратная тенденция. Воронеж с начала года отметил резкое падение цен на офисные помещения – на 19%. Теперь средняя стоимость квадратного метра составляет 130 тысяч рублей, что делает его более доступным для предпринимателей.

Средняя цена за квадратный метр офисной недвижимости в Москве снизилась на 17 тысяч рублей или 4,5%. В то время как некоторые лоты продаются за суммы, превышающие миллиард рублей, другие предложения доступны по более низким ценам, особенно в спальных районах города.

В целом, офисный рынок России продолжает демонстрировать разнообразную динамику цен, которая варьируется в зависимости от региональных особенностей и спроса на недвижимость.