Средняя ставка аренды в Москве за год выросла на 87%

В столице России наблюдается впечатляющий рост средней ставки аренды за последний год — с 66 тыс. до 124 тыс. рублей в месяц, что составляет увеличение на 87%. Заметный рост стоимости аренды зафиксирован в центре города, в семи районах, где аренда выросла вдвое, а в одном случае — почти втрое. Большинство из этих районов полностью или частично находятся внутри Третьего транспортного кольца.

Также выявлен тренд на увеличение арендной ставки пропорционально метражу жилья. Так, студии в Москве подорожали всего на 13 тыс. рублей в месяц (+27%), однокомнатные квартиры подорожали на 25% (с 45 до 56 тыс. руб.). Заметен значительный рост цен на двушки — 62%, средневзвешенная ставка по которым приблизилась к отметке 100 тыс. рублей в месяц. Аренда трехкомнатных квартир теперь обходится в 173 тыс. рублей (+71%), а многокомнатной квартиры — в 418 тыс. рублей (+52%). Этот тренд обусловлен, по-видимому, растущим спросом на более просторное жилье в городе.