Ипотечное кредитование в октябре 2024 года: резкое снижение выдач и объемов

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) опубликовало результаты ипотечного кредитования в октябре 2024 года. В прошлом месяце банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на сумму 279,53 млрд рублей. В годовом выражении это сокращение на 64% по количеству и 66% по объему. Средний размер кредита составил 3,93 млн рублей, что на 7% меньше, чем в октябре 2023 года.

По сравнению с сентябрем текущего года количество выданных ипотек уменьшилось на 14%, а объем — на 22%. Средний размер кредита снизился на 10%, с 4,35 млн рублей до 3,93 млн рублей. Средний срок ипотечного кредитования сократился на 6 месяцев и составил 255 месяцев (21 год 3 месяца).

С начала 2024 года россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на сумму 4,33 трлн рублей, что на 39% и 35% меньше соответственно, чем за аналогичный период прошлого года.

Доля кредитов на новостройки в октябре составила 32% по количеству и 48% по объему. В сентябре эти показатели были выше — 37% и 51% соответственно. Количество кредитов на новостройки сократилось на 23%, объем — на 24%. На вторичное жилье было выдано 37,02 тыс. кредитов на сумму 107,14 млрд рублей, что составило 68% по количеству и 52% по объему.

Полная стоимость кредита в октябре составила 13,66%, по новостройкам — 6,64%, по вторичному жилью — 19,15%.

Темпы ипотечного кредитования снизились в большинстве регионов России. В Москве было выдано 5,09 тыс. кредитов на сумму 35,56 млрд рублей, что на 17% меньше по количеству и на 22% меньше по объему, чем в сентябре.