Арендные ставки продолжают рост: за год «однушки» подорожали на 32%, «двушки» – на 26%

Согласно анализу, проведенному федеральным порталом «МИР КВАРТИР», стоимость аренды квартир в России продолжает расти. За октябрь текущего года в 70 крупнейших городах страны арендные ставки на квартиры увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты портала отмечают, что аренда «однушек» за год выросла на 32%, а «двушек» – на 26%.

Наибольшее увеличение арендных ставок зафиксировано для однокомнатных и трехкомнатных квартир. В октябре арендные ставки на «однушки» поднялись в 47 городах, а на «двушки» – в 46. В то же время аренда трехкомнатных квартир подорожала в 53 городах.

Среди городов с наибольшим ростом арендных ставок выделяется Владивосток, где стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 14,4%, двухкомнатных – на 11,9%, а трехкомнатных – на 15,2%. В Московской области также наблюдается заметный рост: «однушки» подорожали на 10,6%, «двушки» – на 8,1%, а «трешки» – на 12,1%. В Чите рост составил 8,4% для однокомнатных квартир, 10,2% – для двухкомнатных и 11,2% – для трехкомнатных.

Смоленск также демонстрирует значительное повышение: стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 7,5%, двухкомнатных – на 18,2%, а трехкомнатных – на 2,6%. В Набережных Челнах рост составил 11,7% для однокомнатных, 3,9% для двухкомнатных и 11,9% для трехкомнатных квартир.

В то же время, в ряде городов наблюдается снижение арендных ставок. Наибольшее снижение цен отмечено в Магнитогорске, где стоимость аренды «трешек» упала на 13,1%, а также снизились ставки на «однушки» (–2,7%) и «двушки» (–0,6%). В Воронеже аренда однокомнатных квартир подешевела на 4,2%, двухкомнатных – на 6,6%, а трехкомнатных – на 4,5%. В Мурманске «однушки» стали дешевле на 7,5%, «двушки» – на 3,7%, а «трешки» – на 2%. Падение арендных ставок также наблюдается во Владимире и Калининграде, где наибольшие снижения отмечены для трехкомнатных квартир – на 3,9% и 4,9% соответственно.

Эксперты отмечают, что тенденция к росту ставок аренды сохраняется, и в декабре текущего года, по прогнозам, также возможен небольшой рост стоимости аренды.