В России ипотечные выплаты за квартиру в новостройке достигают 414 тысяч рублей в месяц

Средняя ипотечная ставка в российских банках на первичном рынке достигла 27% годовых. По подсчетам Restate, в крупнейших городах России ежемесячные платежи за квартиру в новостройке варьируются от 132,3 тыс. рублей в Екатеринбурге до 342 тыс. рублей в Москве. В Сочи стоимость обслуживания кредита может достигать 414 тыс. рублей.

В Москве средняя стоимость квадратного метра составляет 388 тыс. рублей. При покупке квартиры площадью 49 кв. м, которая оценивается в 19 млн рублей, заемщик при кредите на 30 лет должен ежемесячно выплачивать банку 342 тыс. рублей. Даже для Москвы это значительная сумма, при том что средняя зарплата по данным Росстата составляет 150 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге цена квадратного метра на рынке новостроек в ноябре составляет около 260 тыс. рублей. При стоимости двухкомнатной квартиры на Октябрьской набережной около 12,7 млн рублей размер ежемесячного платежа при кредите на 30 лет будет 228,7 тыс. рублей. Средняя зарплата в городе — 100 тыс. рублей.

В Новосибирске средняя стоимость жилья в новостройках составляет 167 тыс. рублей за квадратный метр. Для покупки квартиры стоимостью 8,2 млн рублей придется занять у банка 6,56 млн рублей. Ежемесячный платеж составит 147,6 тыс. рублей, что значительно превышает среднюю зарплату в регионе (69 тыс. рублей).

В Екатеринбурге квадратный метр стоит 150 тыс. рублей. Двухкомнатная квартира обойдется в 7,35 млн рублей, а при кредите на 30 лет ежемесячный платеж составит 132,3 тыс. рублей. Средняя зарплата здесь — 85 тыс. рублей.

В Сочи, где средняя цена квадратного метра достигает 468 тыс. рублей, стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 23 млн рублей. Кредит в 18,4 млн рублей повлечет ежемесячный платеж в размере 414 тыс. рублей. Средняя зарплата в городе — 70 тыс. рублей, однако спрос на недвижимость здесь поддерживают покупатели из других регионов России.