Августовский рост цен: вторичная недвижимость подорожала сильнее новостроек

В августе цены на вторичное жилье в России продолжили расти, при этом темпы роста оказались выше, чем на первичном рынке. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ цен на недвижимость в 70 городах с населением более 300 тысяч человек. По данным исследования, в 53 городах было зафиксировано повышение стоимости квадратного метра на вторичном рынке, в 15 городах цены снизились, а в двух — остались без изменений.

Сильнее всего цены на вторичное жилье выросли в Краснодаре, где за месяц квадратный метр подорожал на 4,4%. Также значительный рост наблюдался в Ленинградской области (+2,6%), Новосибирске (+2,1%), Томске (+2,1%), Тольятти (+2%), Воронеже (+2%), Казани (+1,8%), Санкт-Петербурге (+1,7%), Ставрополе (+1,7%) и Екатеринбурге (+1,7%).

На фоне общего роста цен, в ряде регионов было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра. Лидером по снижению стала Московская область, где цены упали на 2,2%. Незначительное падение также наблюдалось в Иваново (–0,4%), Сочи (–0,4%), Хабаровске (–0,3%), Белгороде (–0,3%), Волжском (–0,3%), Орле (–0,2%), Кемерово (–0,2%), Самаре (–0,2%) и Сургуте (–0,2%).

Рост цен на вторичное жилье, отмеченный в большинстве городов, связан с высоким спросом и ограниченным предложением на рынке недвижимости.