Число ипотечных кредитов на гаражи за год выросло более чем в 1,5 раза

По данным Сбера, количество выданных ипотечных кредитов на машино-места и гаражи в период января-июля 2023 года увеличилось на 66,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост выдачи ипотеки связан с ростом интереса к частному жилью и загородной недвижимости, как сообщает банковская пресс-служба, ссылаясь на исследование "Домклик".

Данные отчета уточняют, что в текущем году российские заемщики получили примерно 2,7 тыс. ипотечных кредитов на гаражи и машино-места, что превышает показатель за январь-июль 2022 года на 66,4%. Основные доли таких кредитов пришлись на Москву (23,8%) и Подмосковье (9,7%). Аналитики "Домклик" подчеркивают, что увеличение выдачи ипотеки на машино-места и гаражи в России связано с растущей популярностью частного жилья и загородной недвижимости. В исследовании также отмечается, что число ипотечных договоров на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за первые семь месяцев 2023 года увеличилось в 4,9 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на загородную недвижимость - на 23%. Этому способствовало также расширение программы "Семейная ипотека" в текущем году, так как многие заемщики, имеющие детей, также обладают автомобилем.

Исследование "Домклик" подчеркивает, что в июле средняя стоимость гаражей и машино-мест площадью до 20 кв. м в России составляла около 1 млн рублей. Однако в Москве цены на них значительно выше - около 2,7 млн рублей. В то же время в регионах, таких как Республика Татарстан, Свердловская область и Санкт-Петербург, окупаемость такого приобретения через аренду гаража или машино-места будет более быстрой, чем в Москве.