Жилье в РФ с начала года подорожало на 20%

На 20% подорожало жилье в России с начала года. Такие данные приводит Центробанк страны.

В обзоре регулятора говорится о том, что в течение 11 месяцев в ипотеке была зафиксирована тенденция опережающего роста цен на жилую недвижимость. Однако этот факт был вызван не ростом доходов заемщиков, а смягчением условий выдачи ссуд. В частности, с 37% до 48% выросла доля кредитов с первоначальным взносом менее 20%. С 13% до 15% поднялась доля долгосрочных потребительских кредитов сроком свыше пяти лет. В этих условиях ЦБ готов ужесточить регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом.

“Может потребоваться повышение надбавок по ипотечным кредитам с высоким ПДН (показатель долговой нагрузки) и низким первоначальным взносом, а также повышение требований к уровню резервирования ипотечных кредитов в зависимости от уровня эффективной ставки”, – говорится в официальном тексте документе Банка России.

Ранее сообщалось, что активность россиян на ипотечном рынке к концу года пошла на спад. Это вызвано резким подорожанием займов на фоне роста ключевой ставки регулятора.

Екатерина Сухарева