Падение объема льготной ипотеки в августе прекратилось: показатели стабилизируются

Август 2024 года стал переломным моментом для льготной ипотеки в России. После месяцев снижения объемов, данные ОКБ свидетельствуют о прекращении падения: за месяц банки выдали 32,88 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 185,05 млрд рублей. Это составляет 41% от общего количества и 56% от объема всех ипотечных кредитов. Хотя по сравнению с августом 2023 года, количество выдач сократилось на 68%, а объем — на 65%, наблюдаются признаки стабилизации.

Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2024 года вырос на 11% и составил 5,63 млн рублей. Это выше показателя прошлого года, когда средний размер кредита был 5,06 млн рублей. Кроме того, увеличился и средний срок кредитования: он достиг рекордных 314 месяцев (26 лет 2 месяца).

Доля первичного жилья в общем количестве льготных кредитов составила 72%, что указывает на стабильный спрос на новостройки. На вторичное жилье пришлось 28% от общего количества льготных кредитов.

За восемь месяцев 2024 года в России было выдано 482,84 тыс. льготных кредитов на 2,55 трлн рублей, что на 3% меньше по количеству и на 4% больше по объему по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.