Объем выдачи ипотечных кредитов в России сократился почти в три раза в июле 2024 года

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги выдачи ипотечных кредитов за июль 2024 года. По данным бюро, за месяц было оформлено 76,44 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 292,06 млрд руб. По сравнению с июлем 2023 года количество выданных ипотек сократилось на 55%, а общий объем кредитования – на 57%. В июле прошлого года банки выдали 169,20 тыс. ипотек на 681,83 млрд руб.

Снижение объемов ипотечного кредитования связано с завершением ряда льготных государственных программ, что привело к существенному спаду в данном сегменте. Средний размер ипотечного кредита также уменьшился, снизившись на 5% за год: с 4,03 млн руб. в июле 2023 года до 3,82 млн руб. в июле 2024 года. Средний срок ипотечного кредитования остался практически неизменным, составив 254 месяца (21 год и 2 месяца).

В месячном отношении ситуация выглядит еще более драматично. По сравнению с июнем 2024 года количество выданных жилищных кредитов сократилось на 57%, а объем – на 65%. В июне этого года было оформлено 175,76 тыс. ипотек на 834,88 млрд руб. Средний размер кредита за месяц упал на 20%, с 4,75 млн руб. в июне до 3,82 млн руб. в июле, а средний срок кредитования сократился на 39 месяцев.

Объемы выдачи ипотечных кредитов в июле 2024 года оказались сопоставимы с показателями января 2023 года, когда было выдано 73,22 тыс. ипотек на 271,65 млрд руб. В исторической перспективе текущие результаты близки к уровням февраля и июня 2020 года.

За первые семь месяцев 2024 года россияне оформили 755,11 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,26 трлн руб., что на 24% меньше по количеству и на 15% по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Сегмент нового жилья также продемонстрировал значительное снижение. В июле 2024 года доля новостроек составила 18% от общего числа выданных ипотек и 27% от их общего объема, что значительно меньше по сравнению с предыдущим месяцем и годом.