Доля пустующих площадей в ТЦ приближается к историческому рекорду

В этом году столичные ТЦ бьют рекорды по количеству пустующих торговых площадей. К концу года их доля может составить 17%.

Такими прогнозами поделилась региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group (бывшая Knight Frank Russia) Евгения Хакбердева. По ее словам, предыдущий рекорд был установлен в пандемийном 2020 году, когда начали массово закрываться кафе и магазины.

Основной причиной отказа от аренды стало расторжение договоров с международными брендами, уходящими из России в знак протеста против военной спецоперации на Украине. Так, шведская H&M уже закрыла порядка 80% своих магазинов H&M и COS и до конца декабря намерена закрыть оставшиеся точки. От площадей отказались испанский ритейлер Inditex (бренды Zara, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Stradivarius и др.), а также Adidas, Nike и GAP.

Закрытие популярных магазинов сказалось на посещаемости торговых комплексов. В этом году показатель может опуститься на 30% к прошлому и на 40% – к допандемийному 2019 году.

Екатерина Сухарева